2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
90.2万円/㎡
前年比+27.4%
京都市中京区
97.4万円/㎡
前年比+34.7%
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アルス四条室町Dstyle
京都府京都市中京区山伏山町
阪急京都本線 / 烏丸駅 徒歩4分
2003年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 66.3㎡の場合
相場
6,254万円
94.3万円/㎡
3,495
5,334
7,173
9,013
AI査定結果
推定相場価格
6,254万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,334万円〜7,173万円
80.5万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
アルス四条室町Dstyle
5,230万円（78.9万円/㎡）/ 2階 / 66.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は89.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 5,230万円 | 78.9万円 | 2階 | 66.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/08 | 5,230万円 | 78.9万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/24 | 5,480万円 | 82.7万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 6,490万円 | 97.9万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 4,980万円 | 91.3万円 | 9階 | 54.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 5,780万円 | 106.0万円 | 9階 | 54.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 6,720万円 | 101.4万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 5,380万円 | 81.1万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 5,380万円 | 81.1万円 | 2階 | 66.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 92.8万円 | 7階 | 61.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 5,680万円 | 87.9万円 | 7階 | 64.62㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | アルス四条室町Dstyle 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 5,230万円 | 78.9万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/26 | リーガル京都二条城東 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 3,980万円 | 75.9万円 | 52.45㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/18 | クラウンハイム西ノ京円町 京都市中京区西ノ京円町 | 円町駅5分 | 4,199万円 | 61.4万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/14 | 藤和三条山ノ内ホームズ 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 山ノ内駅2分 | 4,099万円 | 61.7万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャリエ西大路御池 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅5分 | 4,580万円 | 70.7万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/12 | シンフォニー太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅5分 | 3,080万円 | 60.2万円 | 51.17㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 駅近4WAYアクセスのマンション 京都市中京区西ノ京三条坊町 | 西大路三条駅2分 | 4,980万円 | 79.9万円 | 62.33㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/14 | イーグルコート御池アネックス 京都市中京区西ノ京三条坊町 | 西大路御池駅3分 | 3,600万円 | 64.2万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/25 | パラドール御池 京都市中京区西ノ京樋ノ口町 | 西大路御池駅4分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2026/05/29 | ライオンズマンション二条駅前 京都市中京区西ノ京南聖町 | 二条駅4分 | 4,880万円 | 81.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で27.4%上昇、京都市中京区では34.7%上昇しています。
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地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩 3分
1998年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造